"Repartitoarele de costuri căldură" sunt acele mici aparatele montate pe calorifer, care te ajuta să plătesti mai putin la "căldură" dacă ții caloriferele închise. Alternativa este ca toți locatarii să platească la fel, indiferent de cât consumă - de fapt proportional cu suprafața apartamentului.Cum funcționează
Fiecare bloc sau grup de scari are montat un contor general de caldura, care masoara caldura cedata in bloc (in gigacalorii), iar pe baza inregistrarii Radet emite o factura. Factura se poate repartiza in functie de suprafara apartamentelor sau pe baza unui calcul bazat pe "repartitoarele de cost".
In oricare dintre cazuri, locatarii trebuie sa acopere (insumat) acea factura masurata de ceasul general. Repartitoarele contorizeaza aproximativ cata caldura a consumat fiecare locatar si permit impartirea facturii proportional cu consumul : mai putin la cei care tin caloriferele inchise, mai mult la cei care le tin tot timpul deschise. In cazul repartitoarelor, factura generala scade de obicei ca efect al motivarii oamenilor sa inchida caloriferele.
Radet nu poate incasa mai mult sau mai putin in functie de repartitoare. O consecinta este ca cei care incearca sa pacaleasca repartitoarele nu pacalesc Radet ci fura de fapt de la vecini, pentru ca ceilalti vor trebui sa plateasca mai mult pentru a acoperi factura contorizata de ceasul blocului.
Pro repartitoare:
Teoria in spatele repartitoarelor este ca oamenii care platesc la fel indiferent de cat consuma nu sunt motivati sa faca economie. Daca exista un stimulent financiar, atunci oamenii vor inchide caldura cand nu au nevoie sau cand tin geamurile deschise. Exista si un efect ecologic al acestui sistem, per ansamblu se arde mai putin combustibil.
Cu sistemul de repartitoare instalat si oamenii motivati, factura de caldura per bloc va fi mai mica, deci majoritatea locatarilor vor plati mai putin. Exista totusi (ne)sansa ca unii locatari care tin robinetii la maxim sa plateasca mai mult decat plateau "la comun".
Un apartament nelocuit va plati la caldura doar ?10-20% din consumul mediu (partea comuna).
Dezavantaje repartitoare:
Sistemul de repartitoare vine cu un cost suplimentar pentru citire si calcul, care la mine ajunge pe la 10% din factura. Daca sistemul de repartitoare nu aduce macar 10% scădere consum (ei se lauda cu 30%) atunci singurul avantaj este cel ecologic.
Firmele care asigura citirea si calculul (precum Ista) formeaza un cvasimonopol, intrucat nu poti schimba firma fara sa schimbi si aparatele de inregistrare. Astfel, schimbarea firmei se poate face doar cu acordul intregului bloc de a investii in montarea altor alte aparate (in jur de 100RON per aparat)
Am auzit oameni care se plangeau ca platesc mai mult dupa instalarea repartitoarelor. Cele mai probabile cauze ar fi : tin caloriferele deschise cand nu este nevoie, a crescut pretul gigacaloriei sau diferenta vine din pretul citirii (consumul locatarilor nu a scazut).
Mai exista o ipoteza legata de schimbarea ceasului general de bloc. Posibil ca ceasul vechi sa fi fost mai putin exact, iar cel nou sa inregistreze mai mult. Exista si oameni care afirma ca in conditiile in care debitul de apa este variabil ca urmare a inchiderii caloriferelor, ceasurile generale de bloc ar avea erori de inregistrare. Nu stiu suficient ca sa emit o parere.
Citirea lunara necesita de obicei permiterea unei persoane in apartament. Exista insa repartitoare care se pot citi radio din afara apartamentului.
Cum functioneaza tehnic
Repartitoarele se numesc aparatele din centrul caloriferului, nu robinetii (termostatati). Principiu este simplu : aparatul din centrul caloriferului inregistreaza niste unitati pe minut, mai multe daca caloriferul este mai cald, mai putine daca caloriferul este mai rece, zero daca temperatura caloriferului este sub o anumita temperatura (probabil 20-22 grade).
Unitatile inregistrate pe fiecare repartitor de pe calorifer se inmultesc cu puterea in Wati a caloriferului (mai mare la caloriferele mari). Puterea este declarata de producator la caloriferele noi sau este stiuta de firma care face calculul. Se mai aplica niste coeficienti de 1,... pentru a ajuta pe cei care au multi pereti exteriori si prin caldura consumata de ei protejeaza celelalte apartamente de pierderea caldurii.
Dupa insumarea unitatilor pe fiecare apartament, factura contorului general se imparte in mare proportional cu numarul de unitati per apartament. Mai apare o diferenta insa : un apartament chiar si cu caloriferele inchise, beneficiaza de caldura venita prin pereti de la vecini, temperatura nescazand sub 15grade de obicei. Apoi mai exista spatii comune (scari) care trebuiesc platite la comun. Din acest considerent, o parte de 10-20% din factura se imparte proportional cu suprafata apartamentelor, iar resultul facturii se imparte proportional cu numarul de unitati. Procentul se stabileste de catre asociatia de proprietari.
Mai multe detalii
"Repartititoarele" nu masoara efectiv caldura cedata de calorifer in apartament. Un astfel de aparat este mult mai scump, si se foloseste ca si contor general.
La contorul general, principiul de functionare este : daca a intrat in bloc un litru de apa la temperatura de 50grade si a iesit la temperatura de 40grade, caldura cedata este (50-40)*c, unde c este un coeficient cunoscut (caldura specifica a apei).
Repartitoarele trebuie sa se bazeze doar pe temperatura caloriferului, pe care o testeaza undeva spre centrul suprafetei, la o treime de partea de sus. In functie de puterea caloriferului si diferenta de temperatura intre calorifer si mediu, se poate estima caldura cedata.
Robinetii termostatati
Teoretic repartitoarele ar putea functiona si fara robinetele termostatate, dar in acest caz trebuie oprita manual caldura. Avantajul robinetilor termostatati este ca se pot seta la o temperatura tinta, si pornesc caldura atunci cand temperatura din camera scade sub acea temperatura. Cand in casa este suficient de cald, ei inchid caldura, economisind la factura. Bineinteles daca robinetii sunt pe maxim nu apare nici o economie.
Robinetii termostatati nu foarte exacti, de aceea nici nu au scrisa temperatura la gradatii. De obicei intre 2 numere sunt aproximativ 6 grade. Totusi se poate descoperi legatura intre gradatii si temperatura in mod experimental la fiecare calorifer, astfel : se lasa robinetul spre maxim pana cand temperatura din casa devine optima. Se roteste usor robinetul spre inchidere pana cand se aude oprirea circulatiei apei prin calorifer. Practic, acea gradatie este corespunzatoare la temperatura pe care o citeste un termometru in acea camera.
Daca dupa un timp se observa ca temperatura a scazut prea mult iar caloriferul nu a deschis circulatia apei, se roteste usor robinetul spre deschis pana se aude apa circuland in calorifer. Acea gradatie se memoreaza ca si "optim" sau se face un mic semn pe robinet.
Robinetul deschide treptat intr-un interval de 1-2grade, deci pentru incalzire rapida se poate da o gradatie mai spre deschis fata de temperatura optima, dar nu apare nici o diferenta daca se deschide robinetul mai mult decat atat.
Se pot monta robineti termostatati chiar si in blocurile fara repartitoare, sau in apartamentele cu centrala. Scopul lor in acest caz ar fi sa inchida caldura atunci cand in camera s-a facut prea cald. La centrale de apartament se pot monta in camerele mai calduroase, urmand ca centrala sa fie oprita de camera cea mai rece. Cred ca la centrale de apartament trebuie lasat cel putin un calorifer pe "deschis tot timpul" pentru a nu defecta centrala.
Update 2015: au apărut robineți termostat-ați electronici la prețuri rezonabile (de exemplu la Lidl). Au avantajul că declanșează mai repede și se poate seta temperaturi diferite pe diferite perioade orare și chiar pe zile ale săptămânii. Ca mic dezavantaj, au un motoraș care face un pic zgomot când deschide/închide robinetul.
Cât de corectă este măsurarea repartitoarelor?
Repartitoarele sunt de doua tipuri : cele care tin cont de temperatura exterioara si cele care tin cont doar de temperatura caloriferului. Caldura cedata de calorifer este proportionala cu diferenta de temperatura dintre calorifer si aerul din camera - daca aerul ajunge la aceeasi temperatura cu caloriferul, nu se mai cedeaza deloc caldura.
Teoretic repartitoarele care tin cont si de temperatura exterioara sunt mai exacte, practic ele pot fi mai usor "pacalite" de catre rauvoitori, care sa simuleze o temperatura mai mare in jurul repartitorului. Repartitoarele care tin cont doar de o temperatura de referinta (20-22grade) sunt mai greu de pacalit, intrucat temperatura caloriferului este transmisa direct prin suportul sudat, din cate stiu orice incercare de racire este inutila. Racirea la repartitoarele care masoara temperatura exterioara duce la efectul contrar - repartitorul inregistreaza mai mult.
In functie de formula repartitorului, anumite temperaturi pot fi un pic mai economice decat altele. Pentru aceeasi caldura cedata in mod real, repartitorul poate inregistra ceva mai multe unitati daca caldura este cedata brusc (calorifer la maxim) sau daca este eliberata lent (calorifer tinut langa temperatura de inchidere). In mare, aceste anomalii nu ar trebui sa produca mari inechitati. Fara sa fi testat, inclin sa cred ca este mai putin economic cand caloriferul este la temperatura maxima.
Sfaturi pentru economisire cu repartitoare
Camerele nefolosite trebuie sa aibe caloriferul la o temperatura mica, eventaual la minim. Robinetul deschide oricum daca prin absurd temperatura din camera se apropie de zero grade (porneste in jur de 6 grade).
In camerele folosite robinetul trebuie setat sa inchida la temperatura optima de confort. Cu cat temperatura din casa este mai mare, cu atat camera va pierde mai mult in exterior din caldura inregistrata pe repartitor.
Daca casa ramane goala cand sunteti la serviciu, merita lasata maxim o camera cu robinetul deschis. Acea camera poate fi folosita imediat pentru a te incalzi dupa frigul de afara si a te schimba de haine. Restul camerelor se pot incalzi intre timp dupa ce au fost deschise robinetele.
O mare importanta o are circulatia aerului in jurul caloriferului. Daca caloriferul este acoperit cu prosoape la uscat, aparatul va inregistra o temperatura mare, dar de fapt foarte putina caldura este cedata in apartament. La fel este important sa exista spatiu sub calorifer, pentru a intra aerul rece spre a fii incalzit.
Atunci cand aerisiti (deschideti fereastra) inchideti caloriferul, pentru ca altfel va functiona si inregistra la maxim. Merita inchis caloriferul cu 15minute inainte de a aerisi, pentru ca acea caldura se va pierde oricum. La repartitoarele care citesc si temperatura din apartament este important sa nu se deschida caloriferul imediat dupa inchiderea ferestrei ci dupa egalizarea temperaturii (15minute).
Atentie la sursele alternative de caldura. Chiar daca robinetul caloriferului este oprit, daca radiatorul bate in calorifer, acesta va inregistra ca si cum ar fi incalzit de catre agentul termic Radet. Pentru lunile de vara, situatia se regleaza prin resetarea automata a ceasului la inceputul toamnei (in jur de 1 Octombrie), dar dupa resetare orice incalzire artificiala a caloriferului se contorizeaza.
Update 2011-11-26 :
Mai nou factura de căldură se compune din trei părți în loc de două:
- părți comune (scări, pierderi subsol) - distribuite după numărul de metri pătrați ai apartametului (cotă parte indiviză)
- căldură înregistrată ca unități pe fiecare calorifer, distribuită după unități înregistrate înmulțite cu putere calorifer
- căldură cedată de țevile verticale care trec prin apartament - se calculează puterea calorică în funcție de material, lungime și grosime (cel puțin așa ar trebui)
Ca principiu, calculul se face similar cu ce am descris mai sus, doar că factura blocului se împarte la început în trei părți în loc de două și apoi se distribuie între locatari după cele 3 metode.
P.S Articole și mai interesante scrise de mine în engleză:
Secular philosophy
"The more I say, the more I know" . Republicarea articolelor este permisa cu citarea autorului
254 comments
Comments are closed for this article.
@Alrisha : la mine sunt chiar mai multe de două și se citește primul, "A". Este valoarea care se actualizează în general de pe o zi pe alta sau chiar la câteva ore.
Aceste aparate au creat f. multe probleme: de la igrasie apărută în camerele cu 2 pereți exteriori, sau în camerele încălzite la contactul cu cele neîncălzite ale vecinilor. Nu este normal ca o familie formată din 3 persoane care locuiesc cele 3 camere ale apartamentului lor - de doar 54 mp - și, deci, le încălzesc pe perioada șederii la domiciliu (închizînd robineții pe perioada absenței), să ajungă să plătească doar pentru căldură 450 Ron. Una dintre camere este deasupra holului de la intrarea în bloc - deci frig din planșeu -, iar în apartamentul de deasupra, locuit doar de o persoană se încălzește o singură cameră numai noaptea. Fam. de 3 pers. cedează din căldura pe care o plătește, apartamentului de deasupra (aerul cald este mai ușor și urcă spre plafon). Firma care face calculele nu citește repartitoarele, fiecare proprietar comunicând președintelui Asociației, cinstit, sau nu, numărul de unități de pe repartitoare. Sunt mulți proprietari (cu calorifere cu robineți deschiși permanent) care nu își comunică citirile și deci, cu acordul președintelui Asociației, ajung să plătească sume de 47 Ron - la ap. de 2 cam. locuit de 2 pers. - sau 63 Ron -la ap. de 3 cam. locuit de 5 pers. - în timp ce cei corecți plătesc pentru frigul în care stau sume cuprinse între 250 și 450 Ron. Unii plătesc consumurile altora, firma face calcule considerând - abuziv - părțile comune ca reprezentând 50% din consumul total pe scară. Sunt proprietari care, deși știu că au repartitoare defecte sau cu bateriile consumate, nu anunță firma să ia măsuri. Au fost situații când unii au fost găsiți cu repartitoarele demontate de pe calorifere tocmai la încheierea sezonului de furnizare a căldurii, când s-a făcut o verificare din partea Președintelui și a firmei care face calculul. Cei care locuiesc la parter și au șansa ca, pe sub apartamentul lor, să treacă țevile de căldură și apă caldă, se bucură de încălzire prin pardoseală - cea mai eficientă -, fără să aibă nevoie să deschidă caloriferele, dar căldura emanată de conductele din subsol face parte din părțile comune plătite de toți proprietarii (este corect, echitabil?) Sunt în nefericita situație ca apartamentul de sub ap. meu să nu fie locuit - proprietarul acestuia vine în ap. doar 2-3 zile pe lună -, iar în ap. de deasupra este încălzită doar 1 cam. numai noaptea. Ap. meu este cu 2 cam la nord, una dintre ele este și pe colț. Am 3 cam. M-au uscat la plată, chiar dacă am oprit caloriferele din când în când!! Condominiumul trebuie încălzit uniform, pentru a nu se deteriora apartamentele! Acolo unde se instalează igrasia la colțul camerelor, sapă până la armătura de fier din stâlpii de rezistență, fierul ruginește, distrugându-se încetul cu încetul structura de rezistență a blocului. În blocurile unde nu s-au instalat repartitoare, căldura este uniformă în toate apartamentele. Cantitatea de căldură cedată de apa ce trece prin calorifere este cu atât mai mică cu cât temperatura din camere este mai ridicată și uniformă, astfel încât reîncălzirea acesteia consumă mai puțin agent termic și astfel costurile sunt mai mici. Comparație: ap. de 54 mp. - paușal: 167 Ron căldura; ap. de 56 mp. - cu repartitoare (ore întregi calorifere închise): 450 Ron!! Categoric, repartitoarele nu duc la reducerea consumului, ci la probleme create blocurilor și la neînțelegeri între vecini. Reducere a costurilor se poate face fără repartitoare, închizând, pur și simplu, robineții caloriferelor atunci când în în ap. este suficient de cald și redeschizându-i pentru a beneficia de comfortul necesar, fără a gândi românește: eu de ce să închid dacă vecinul lasă caloriferul deschis? Astfel, totalul GKal înregistrat la contoarul de scară ar scădea, iar calculul s-ar face la paușal, fără atâtea inconveniente create. Repartitoarele nu sunt aparate omologate și nici nu se pot verifica metrologic (2 aparate montate alături pe același calorifer, nu indică același nr. de unități). Se fraudează cu ajutorul lor și metodele folosite au fost amintite chiar în emisiuni televizate, iar folclorul a ajutat la popularizarea lor.
Ionut,
Buna, as vrea sa te intreb daca functioneaza repartitorul de caldura (sau echivalent?) pe tevile de caldura din baie (unde nu sunt calorifere). Sunt curios cum functioneaza, in sensul ca la un calorifer pot regla intensitatea dar la o teava (masoara incontinuu?)??? .
Multumsc anticipat
@Ionut : dacă țeava nu are robinet și dă permanent căldură, va înregistra continuu (e chiar normal). Partea bună este că puterea țevii este mică față de un calorifer, deci unitățile rezultate nu sunt atât de multe precum la un calorifer pornit continuu.
Ionut,
Buna, multumesc pt. rapuns, dar raman cu incertitudinea daca are rost sa pun sau nu, functie de ce au vecinii. E totusi aiurea sa platesc ceva asupra caruia nu am un pic de control (sa-l inchid sau nu :D).
Multumesc.
Dacă nu are repartitor țeava, se plătește ca orice țeavă verticală. Din câte știu se pune un singur aparat pe țeava generală și se aplică pentru fiecare țeavă verticală în funcție de lungime, grosime, material.
Nu am auzit de repartitor pe fiecare țeavă, dar teoretic în acest caz temperatura ar fi un pic mai mică decât la țeava generală. Deci ar fi un mic avantaj cu repartitor pe țeavă față de cei care plătesc la repartitorul de pe țeava comună.
buna ziua, noi avem repartitoare montate de firma "cata-cata", de f, proasta calitate, si acum au inceput sa se termine bateriile, iar firma spune ca trebuie sa platim altele.este normal? nu inteleg de ce administratora blocului se cramponeaza de aceste repartitoare, si nu este de acord sa renunte la ele. noi avem doua camere,stam pe colt, oprim caldura dimineata cand plecam de acasa si ii dam drumul seara, si platim mai mult ca cei din blocul de langa noi care nu a montat repartitoare, si care au o caldura constanta in tot blocul. ma gandesc cu groaza ca vine iarna si vom plati din nou 4-500 roni ca sa stam in frig. sint de acord sa platesc ceea ce consum, dar la noi nu cred ca merge asa, repartitoarele sant o mare inselatorie.
Azi toata ziua am citit aceste posturi (cu pauze de rigoare...) incercind sa gasesc raspuns la urmatoarea intrebare: este sau nu este necesar sa punem repartitoare la un bloc mic cu 12 apt si centrala proprie? Din cite vad, toate firmele de profil (ista, marioval, elsaco etc) produc bani din calculatia pe care o fac pentru asociatii...foarte bun businessul, dar noi nu avem nevoie de ei in situatia in care ne hotarim sa punem. Deci...exista cineva care sa ne vinda si monteze aceste repartitoare dar sa ne dea si formula de calcul? Multumesc pentru raspuns.
Sint Diana,sa nu iti pui Cristian, pentru ca merita doar daca ai vecini foarte corecti si care sa isi doreasca un comfort minim, vei ajunge sa platesti frigul in loc de caldura si pe deasupra sint multi smecheri care fura, deregleaza repartitorul sau ..ei stiu ce fac, dar fura, si e pacat sa platesti pentru altul.
@Anonim : suma totală pe care blocul o plătește blocul la Radet nu depinde dacă ai repartitoare sau nu, ci doar de ceasul general al Radet, de la subsol. Repartitoarele doar repartizează această sumă pe apartamente.
Plătești în plus totuși citirea/calculul X/calorifer, care la mine era cam 10%, vezi pe factură.
@Cristian : cu centrală proprie este aceeași situație ca la Radet. Prin repartitoare vrei să motivezi locatarii să consume mai puțin, punându-i să plătească după consum.
Calculul este relativ simplu, cred că am descris deja, depinde ce variantă vreți să adoptați, ar fi bine să votați sistemul în adunarea generală. Sistemul vechi (mai simplu):
- Se ia factura la gaze pe centrală (RON) - 20% din factură se împarte proporțional cu suprafață apartamentului (cotă indiviză) sau mai aproximativ cu numărul de camere - 80% se distribuie după unități astfel * pentru fiecare calorifer se calculează unități_repartitor * putere_calorifer(W) * se adună rezultatele, se obține un număr de unități_consumate * se împart cei 80% la unități_consumate și se obține prețul unei unități (preț_unitate) * pentru fiecare calorifer se calculează unități_consumate * preț_unitate (bani) * se adună pentru fiecare apartament se adună banii datorați pentru fiecare calorifer * în final suma totală trebuie să dea 20% + 80% = 100% și să acopere factura
Se mai pot adăuga coeficienți pentru a-i ajuta pe cei de la parter și ultimul etaj care îi protejează pe ceilalți să nu piardă căldura. În loc de 20% se poate folosi 30-40% dacă vreți să se împartă "mai egal".
Multumesc mult pentru info calcul. A ramas o intrebare de care depinde totul: exista vreo firma care sa monteze repartitoare dar fara obligatia de a semna contract pentru citire si calcul ? @Diana: mi-e greu sa trag concluzii in ceea ce priveste onestitatea vecinilor de accea gindesc pozitiv; sper sa nu ma insel... Problema este ca in bloc sint cam 5 firme cu activitate si tocmai de ei mi-e teama, in sensul in care "angajatul" va deschide geamul cind ii e cald in loc sa opreasca robinetul. Daca sint repartitoare cred ca situatia o sa fie altfel....
Nu cunosc, dar cred că poți găsi pe Internet o firmă care vrea să îți vândă aparatele, cu sau fără montare. În teorie se fixează cu sudură electrică, dar se mai practică și lipire cu adeziv.
This comment has been removed.
Buna,sint Diana, am cumaprat si eu un apartament cu repartitoare.Sint foarte suparata, deoarece am vindut un apartament de 120 mp pentru unul micut cochet de 75 mp, undeva intr-o zona cu multa verdeata, copaci, apa..etc si cind a venit iarna m-am speriat, eu imi doresc comfort minim, adica caldura constanta peste tot, macar 22-23 grade, cind colo fac economie si platesc cite 750 numai caldura in lunile de iarna si nu am mai mult de 21,5 grade. Acum sint mai suparata, deoarece de cind s-a dat caldura merg caloriferele non stop, dar nu la maxim, erau pe nr 4( ele au o numerotatie pina la cifra 6) si nu am in casa mai mult de 19 grade, astazi am pus pe 4,5, si am 20.Sub mine sint 2 apartamente goale cu calduar inchisa, asta doar din aceasta iarna, linga e uscatoria care mi-e jena de vecini sa ii dau drumu la maxim, iar eu locuiesc la etajul 4, si camera mare are 2 mereti afara. Toti chiriasii care au prins o iarna in blocul meu au disparut dupa o iarna, tevile siisie de numa, si toti economisesc, stau cu gazul aprins, si cica le ajunge, am apartament care plateste daca ii scadem partile comune in jur de 50 lei si zice ca la el in casa e cald, dar nu stiu ca un pic daca reduci apare mucegai pe perete si apoi pina se incalzeste e dimineata.Ce pot sa fac, ii urasc pe cei de la ISTA, mi-au spus "domnita draga, asta e repartitor nu contorizator",cind am spus ca eu platesc oricit dar vreau sa platesc ce consum eu.Vreau un raspuns, va rog! multumesc.
Ps Scuze, am corectat un pic, nu am mai scris pe blog, imi cer scuze domnule Mihai Voicu.
Diana, ce să spun, 750 RON este ENORM pentru orice apartament. Este ca și cum tu plătești o mare parte din părțile comune sau chiar consumul altora. Poziționarea cu majoritatea pereților spre rece are și el un mare rol în împărțirea disproporționată a facturii. Ista nu încasează de la tine decât citirea/calculul, pot cel mult greși la calcul. Ca să încerc niște mici sfaturi în ideea că nu vinzi apartamentul:
1. Cred că te-ar ajuta mult să izolezi pereții "reci" ai apartamentului cu polistiren, pe interior măcar. Pe interior nu cred că este foarte scump, se poate face întâi la camera mai importantă, etc. Ajută în primul rând la confortul termic și la consum mai mic pe repartitor.
2. Aerisește caloriferele, mai ales dacă ești la ultimul etaj. Dacă se încălzesc neuniform ai putea plăti mai mult decât primești. Există și aerisitoare automate, am găsit la Lidl ieftine, nu le-am încercat încă.
3. Lasă la 2-3 caloriferele când nu ai nevoie neapărat (la serviciu), eventual lasă într-o singură cameră mai cald. Dacă e și polistiren riscul de igrasie scade mult.
4. Apoi verifică la calcul dacă nu cumva folosesc sistemul vechi de calcul, doar cu părți comune și calorifere, fără țevi verticale și subsol. Era un procent de "părți comune" care se împarte după suprafață apartament. Noi aveam 20%, dar unele blocuri aveau mai puțin, ceea ce îi avantaja pe cei care trăiau din căldura cedată de alții prin pereți. Mai echitabil, procentul ar merita să fie 30-40%.
În sistemul nou ar trebui să existe și țevile verticale și țevile de la subsol, contorizate de un repartitor comun. Pe tine te avantajează ca repartitorul să fie pe o țeavă cât mai caldă, ca să ia în considerare căldura primită prin țevi de cei care nu deschid caloriferul și pierderile din spații comune. Ar trebui să ai și un coeficient mai mic decât unu pentru ultimul etaj, perete nord, etc. Nu știu exact să-ți spun cât/când, dat îți mai reduce gen 5-10% din unități.
Dacă nu este, insistă să treacă la modul nou (știam că nu mai au voie cel vechi) și să folosească ca referință un repartitor de pe o țeavă care chiar se încălzește, de obicei se pune pe țeava principală.
Sper să te ajute micile sfaturi/păreri, nu sunt specialist, am studiat și eu pentru mine.
Buna , sint Diana. Multumesc mult pentru raspuns.Da, nuuu vreau sa vind apartamentul,pentru ca nu e asa usor sa tot te muti.(mie imi place mult ceea ce vad pe geam, eu zic ca in locul asta Dzeu are miros si culoare) Am sa cer sa imi aplice modul de calcul mai nou, vreau vineri sa merg acolo la firma si sa cer in scris. Vreau sa va spun ca blocul meu are 4 scari, iar ceas de caldura era unul singur, avem 4 uscatorii si pina anul trecut numai la mine pe scara era oprita caldura in uscatorie(nimeni nu a spus ca la scara lor e deschisa caldura,iar eu cu vecina o tinem inchisa sa nu consumam si sa ne faca galagie restul vecinilor), si toate caloriferele de pe casa scarii si uscatorii nu au montate repartitoare pt ca s-au zgircit sa mai plateasca locatarii, tevile nici asa, deci e haos un pic. abia de anul trecut au montat un subcontor pe fiecare scara, dar un vecin tot imi explica si nu prea inteleg , ca l-au montat inainte de nu stiu ce robinet si ca nu ar fi ok nici cu subcontorul ala, nu stiu, oare pot cere o verifivare la cet sa vedem daca e pus in locul care trebuie ca sa indice corect? In primavara vreau sa imi pun termoteca, e bine oare? voi iesi mai ieftin? vecinii de sub mine au, mi-ar fi usor cu teava de gaz, dar anul acesta apart. e neincalzit deoarece s-au mutat temporar. Multumesc inca o data pt raspuns.
Buna seara am si eu o rugamite la dumneavoastra cum pot citi unitatile la repartitoarele din casa. Se numesc. Brunata.
Bănuiesc că ai deja termopan, contează mai mult decât izolarea pereților.
Centrala de apartament poate fi o soluție dacă contorizarea Ista este inechitabilă. Altfel, de principiu, căldura Radet (încă) subvenționată este ceva mai ieftină.
Dacă subcontorul este un repartitor Ista, verifică să nu fie pe o țeavă mai rece decât părțile comune : țevi verticale, țevi subsol, calorifere părți comune. Dacă repartitorul ăsta înregistrează cald, căldura se împarte la toți locatarii, cum este normal. Dacă cumva nu înregistrează cald, atunci căldura din părți comune se împarte doar între cei care deschid caloriferele din apartament, ceea ce nu este echitabil.
Buna, As dori va rog sa ma lamuriti si pe mine intr-o problema. Eu locuiesc la casa, cu chirie. Am pornit centrala pe 19 grd ziua si 19 grd seara, dar robinetii de la calorifere ii pun pe cifra 3, pt ca altfel se face prea cald. In unele camere nu am pornita caldura, pentru ca am incalzire si in dusumea. As dori sa va intreb cum sa procedez ca sa fac economie, pentru ca ma costa destul de mult incalzirea? Centrala este Klockner - kompact heissentrale. Va multumesc anticipat pentru raspuns.
@Tudor Simona Teodora : Abordarea dvs. mi se pare foarte bună. Dacă plătiți tot ce consumă centrala, singura soluție de reducere a facturii este ca centrala să consume cumva mai puțin, deci să dea mai puțină căldură. Ori se reduce și mai mult temperatura în casă, ori se găsește o cale de reducere a pierderilor de căldură. Din păcate la chirie nu prea e practică vreo soluție de izolare termică, se poate cel mult reduce căldura când nu e absolut nevoie.
Salut am si eu o intrebare. Mi-am montat doua calorifere unul de 60 cm si unu de 120cm. Am repartitoare si robineti termostanti. Cand le-am montat s-a stricat un robinet. Cel mic cu robinetul vechi la nivelul 3 se incalzeste bine cum era si la cel de fonta. In schimb la cel mare cu robinetul nou la nivelul 3 e semi-cald ca sa zic asa trebuie sa il deschid la maxim sa se incalzeasca ca cel mic. Aerisirea a fost facuta, instalatia e ok. Acum nu stiu ce sa fac, mie ca daca o sa il tin deschis la maxim o sa ma usture. Sa schimb robinetul? E de vina marimea caloriferului? Va multumesc anticipat pentru raspuns.
@Unknown : sigur nu are legătură cu dimensiunea. E posibil ca aceeași temperatură să corespundă la el cu ceva mai mult de 3, gen 3.5-4, inclusiv în funcție de cât de mult este strâns la montare. Fă reglajul ca în link http://mihvoi.blogspot.ro/2011/11/cum-sa-consumi-platesti-mai-putin-cu.html și vezi la ce gradație închide. Dacă nu ține temperatura constantă poate fi defect, dar e puțin probabil.
REPRTITORUL MEU DE CALDURA TECHEM A RAMAS BLOCAT PE F-7, CE INSEAMNA SI CE POT FACE
Am avut si eu ceva de genu' asta, e o eroare. Suna-i urgent ca altfel iti baga caloriferul la pausal pana la reparatie, cica au o baza legala ca repartitorul nu mai inregistreaza.
@Anonim: nu știu, îmi pare rău