"Repartitoarele de costuri căldură" sunt acele mici aparatele montate pe calorifer, care te ajuta să plătesti mai putin la "căldură" dacă ții caloriferele închise. Alternativa este ca toți locatarii să platească la fel, indiferent de cât consumă - de fapt proportional cu suprafața apartamentului.Cum funcționează
Fiecare bloc sau grup de scari are montat un contor general de caldura, care masoara caldura cedata in bloc (in gigacalorii), iar pe baza inregistrarii Radet emite o factura. Factura se poate repartiza in functie de suprafara apartamentelor sau pe baza unui calcul bazat pe "repartitoarele de cost".
In oricare dintre cazuri, locatarii trebuie sa acopere (insumat) acea factura masurata de ceasul general. Repartitoarele contorizeaza aproximativ cata caldura a consumat fiecare locatar si permit impartirea facturii proportional cu consumul : mai putin la cei care tin caloriferele inchise, mai mult la cei care le tin tot timpul deschise. In cazul repartitoarelor, factura generala scade de obicei ca efect al motivarii oamenilor sa inchida caloriferele.
Radet nu poate incasa mai mult sau mai putin in functie de repartitoare. O consecinta este ca cei care incearca sa pacaleasca repartitoarele nu pacalesc Radet ci fura de fapt de la vecini, pentru ca ceilalti vor trebui sa plateasca mai mult pentru a acoperi factura contorizata de ceasul blocului.
Pro repartitoare:
Teoria in spatele repartitoarelor este ca oamenii care platesc la fel indiferent de cat consuma nu sunt motivati sa faca economie. Daca exista un stimulent financiar, atunci oamenii vor inchide caldura cand nu au nevoie sau cand tin geamurile deschise. Exista si un efect ecologic al acestui sistem, per ansamblu se arde mai putin combustibil.
Cu sistemul de repartitoare instalat si oamenii motivati, factura de caldura per bloc va fi mai mica, deci majoritatea locatarilor vor plati mai putin. Exista totusi (ne)sansa ca unii locatari care tin robinetii la maxim sa plateasca mai mult decat plateau "la comun".
Un apartament nelocuit va plati la caldura doar ?10-20% din consumul mediu (partea comuna).
Dezavantaje repartitoare:
Sistemul de repartitoare vine cu un cost suplimentar pentru citire si calcul, care la mine ajunge pe la 10% din factura. Daca sistemul de repartitoare nu aduce macar 10% scădere consum (ei se lauda cu 30%) atunci singurul avantaj este cel ecologic.
Firmele care asigura citirea si calculul (precum Ista) formeaza un cvasimonopol, intrucat nu poti schimba firma fara sa schimbi si aparatele de inregistrare. Astfel, schimbarea firmei se poate face doar cu acordul intregului bloc de a investii in montarea altor alte aparate (in jur de 100RON per aparat)
Am auzit oameni care se plangeau ca platesc mai mult dupa instalarea repartitoarelor. Cele mai probabile cauze ar fi : tin caloriferele deschise cand nu este nevoie, a crescut pretul gigacaloriei sau diferenta vine din pretul citirii (consumul locatarilor nu a scazut).
Mai exista o ipoteza legata de schimbarea ceasului general de bloc. Posibil ca ceasul vechi sa fi fost mai putin exact, iar cel nou sa inregistreze mai mult. Exista si oameni care afirma ca in conditiile in care debitul de apa este variabil ca urmare a inchiderii caloriferelor, ceasurile generale de bloc ar avea erori de inregistrare. Nu stiu suficient ca sa emit o parere.
Citirea lunara necesita de obicei permiterea unei persoane in apartament. Exista insa repartitoare care se pot citi radio din afara apartamentului.
Cum functioneaza tehnic
Repartitoarele se numesc aparatele din centrul caloriferului, nu robinetii (termostatati). Principiu este simplu : aparatul din centrul caloriferului inregistreaza niste unitati pe minut, mai multe daca caloriferul este mai cald, mai putine daca caloriferul este mai rece, zero daca temperatura caloriferului este sub o anumita temperatura (probabil 20-22 grade).
Unitatile inregistrate pe fiecare repartitor de pe calorifer se inmultesc cu puterea in Wati a caloriferului (mai mare la caloriferele mari). Puterea este declarata de producator la caloriferele noi sau este stiuta de firma care face calculul. Se mai aplica niste coeficienti de 1,... pentru a ajuta pe cei care au multi pereti exteriori si prin caldura consumata de ei protejeaza celelalte apartamente de pierderea caldurii.
Dupa insumarea unitatilor pe fiecare apartament, factura contorului general se imparte in mare proportional cu numarul de unitati per apartament. Mai apare o diferenta insa : un apartament chiar si cu caloriferele inchise, beneficiaza de caldura venita prin pereti de la vecini, temperatura nescazand sub 15grade de obicei. Apoi mai exista spatii comune (scari) care trebuiesc platite la comun. Din acest considerent, o parte de 10-20% din factura se imparte proportional cu suprafata apartamentelor, iar resultul facturii se imparte proportional cu numarul de unitati. Procentul se stabileste de catre asociatia de proprietari.
Mai multe detalii
"Repartititoarele" nu masoara efectiv caldura cedata de calorifer in apartament. Un astfel de aparat este mult mai scump, si se foloseste ca si contor general.
La contorul general, principiul de functionare este : daca a intrat in bloc un litru de apa la temperatura de 50grade si a iesit la temperatura de 40grade, caldura cedata este (50-40)*c, unde c este un coeficient cunoscut (caldura specifica a apei).
Repartitoarele trebuie sa se bazeze doar pe temperatura caloriferului, pe care o testeaza undeva spre centrul suprafetei, la o treime de partea de sus. In functie de puterea caloriferului si diferenta de temperatura intre calorifer si mediu, se poate estima caldura cedata.
Robinetii termostatati
Teoretic repartitoarele ar putea functiona si fara robinetele termostatate, dar in acest caz trebuie oprita manual caldura. Avantajul robinetilor termostatati este ca se pot seta la o temperatura tinta, si pornesc caldura atunci cand temperatura din camera scade sub acea temperatura. Cand in casa este suficient de cald, ei inchid caldura, economisind la factura. Bineinteles daca robinetii sunt pe maxim nu apare nici o economie.
Robinetii termostatati nu foarte exacti, de aceea nici nu au scrisa temperatura la gradatii. De obicei intre 2 numere sunt aproximativ 6 grade. Totusi se poate descoperi legatura intre gradatii si temperatura in mod experimental la fiecare calorifer, astfel : se lasa robinetul spre maxim pana cand temperatura din casa devine optima. Se roteste usor robinetul spre inchidere pana cand se aude oprirea circulatiei apei prin calorifer. Practic, acea gradatie este corespunzatoare la temperatura pe care o citeste un termometru in acea camera.
Daca dupa un timp se observa ca temperatura a scazut prea mult iar caloriferul nu a deschis circulatia apei, se roteste usor robinetul spre deschis pana se aude apa circuland in calorifer. Acea gradatie se memoreaza ca si "optim" sau se face un mic semn pe robinet.
Robinetul deschide treptat intr-un interval de 1-2grade, deci pentru incalzire rapida se poate da o gradatie mai spre deschis fata de temperatura optima, dar nu apare nici o diferenta daca se deschide robinetul mai mult decat atat.
Se pot monta robineti termostatati chiar si in blocurile fara repartitoare, sau in apartamentele cu centrala. Scopul lor in acest caz ar fi sa inchida caldura atunci cand in camera s-a facut prea cald. La centrale de apartament se pot monta in camerele mai calduroase, urmand ca centrala sa fie oprita de camera cea mai rece. Cred ca la centrale de apartament trebuie lasat cel putin un calorifer pe "deschis tot timpul" pentru a nu defecta centrala.
Update 2015: au apărut robineți termostat-ați electronici la prețuri rezonabile (de exemplu la Lidl). Au avantajul că declanșează mai repede și se poate seta temperaturi diferite pe diferite perioade orare și chiar pe zile ale săptămânii. Ca mic dezavantaj, au un motoraș care face un pic zgomot când deschide/închide robinetul.
Cât de corectă este măsurarea repartitoarelor?
Repartitoarele sunt de doua tipuri : cele care tin cont de temperatura exterioara si cele care tin cont doar de temperatura caloriferului. Caldura cedata de calorifer este proportionala cu diferenta de temperatura dintre calorifer si aerul din camera - daca aerul ajunge la aceeasi temperatura cu caloriferul, nu se mai cedeaza deloc caldura.
Teoretic repartitoarele care tin cont si de temperatura exterioara sunt mai exacte, practic ele pot fi mai usor "pacalite" de catre rauvoitori, care sa simuleze o temperatura mai mare in jurul repartitorului. Repartitoarele care tin cont doar de o temperatura de referinta (20-22grade) sunt mai greu de pacalit, intrucat temperatura caloriferului este transmisa direct prin suportul sudat, din cate stiu orice incercare de racire este inutila. Racirea la repartitoarele care masoara temperatura exterioara duce la efectul contrar - repartitorul inregistreaza mai mult.
In functie de formula repartitorului, anumite temperaturi pot fi un pic mai economice decat altele. Pentru aceeasi caldura cedata in mod real, repartitorul poate inregistra ceva mai multe unitati daca caldura este cedata brusc (calorifer la maxim) sau daca este eliberata lent (calorifer tinut langa temperatura de inchidere). In mare, aceste anomalii nu ar trebui sa produca mari inechitati. Fara sa fi testat, inclin sa cred ca este mai putin economic cand caloriferul este la temperatura maxima.
Sfaturi pentru economisire cu repartitoare
Camerele nefolosite trebuie sa aibe caloriferul la o temperatura mica, eventaual la minim. Robinetul deschide oricum daca prin absurd temperatura din camera se apropie de zero grade (porneste in jur de 6 grade).
In camerele folosite robinetul trebuie setat sa inchida la temperatura optima de confort. Cu cat temperatura din casa este mai mare, cu atat camera va pierde mai mult in exterior din caldura inregistrata pe repartitor.
Daca casa ramane goala cand sunteti la serviciu, merita lasata maxim o camera cu robinetul deschis. Acea camera poate fi folosita imediat pentru a te incalzi dupa frigul de afara si a te schimba de haine. Restul camerelor se pot incalzi intre timp dupa ce au fost deschise robinetele.
O mare importanta o are circulatia aerului in jurul caloriferului. Daca caloriferul este acoperit cu prosoape la uscat, aparatul va inregistra o temperatura mare, dar de fapt foarte putina caldura este cedata in apartament. La fel este important sa exista spatiu sub calorifer, pentru a intra aerul rece spre a fii incalzit.
Atunci cand aerisiti (deschideti fereastra) inchideti caloriferul, pentru ca altfel va functiona si inregistra la maxim. Merita inchis caloriferul cu 15minute inainte de a aerisi, pentru ca acea caldura se va pierde oricum. La repartitoarele care citesc si temperatura din apartament este important sa nu se deschida caloriferul imediat dupa inchiderea ferestrei ci dupa egalizarea temperaturii (15minute).
Atentie la sursele alternative de caldura. Chiar daca robinetul caloriferului este oprit, daca radiatorul bate in calorifer, acesta va inregistra ca si cum ar fi incalzit de catre agentul termic Radet. Pentru lunile de vara, situatia se regleaza prin resetarea automata a ceasului la inceputul toamnei (in jur de 1 Octombrie), dar dupa resetare orice incalzire artificiala a caloriferului se contorizeaza.
Update 2011-11-26 :
Mai nou factura de căldură se compune din trei părți în loc de două:
- părți comune (scări, pierderi subsol) - distribuite după numărul de metri pătrați ai apartametului (cotă parte indiviză)
- căldură înregistrată ca unități pe fiecare calorifer, distribuită după unități înregistrate înmulțite cu putere calorifer
- căldură cedată de țevile verticale care trec prin apartament - se calculează puterea calorică în funcție de material, lungime și grosime (cel puțin așa ar trebui)
Ca principiu, calculul se face similar cu ce am descris mai sus, doar că factura blocului se împarte la început în trei părți în loc de două și apoi se distribuie între locatari după cele 3 metode.
P.S Articole și mai interesante scrise de mine în engleză:
Secular philosophy
"The more I say, the more I know" . Republicarea articolelor este permisa cu citarea autorului
254 comments
Comments are closed for this article.
În primul rând asigură-te că sunt caloriferele aerisite.
Dacă se întâmplă la toată lumea, atunci la același consum vor corespunde același număr de unități. Prin repartitoare, consumul se "repartizează" proporțional cu numărul de unități înmulțite cu puterea caloriferului.
Deci nu pierzi decât dacă tu ai caloriferul neaerisit și se încălzește jumate iar la vecini se încălzește tot. Dacă la toată lumea se încălzește jumate împărțirea va fi echitabilă. Vezi în articol cum funcționează mai în detaliu.
@Mariana Dita Evident ca vi s a marit factura la caldura pentru ca s a marit si consumul prin lasarea deschisa a robinetelor permanet si la maximum.Se poate reveni la calcularea consumului personal/pe apartament si pentru asta trebuie instiintata firma de citire Atentie insa ca ei iti vor spune ca se poate citi si pentru o singura persoana de exemplu INSA nu este in avantajul vostru sa fiti putini cei cu citire fata de cei care continua sa mearga la pausal Sistemul lor-softul respectiv asa este incat in momentul in care cei cu citire sunt mai putini decat cei care sunt la pausal nu mai au nici un avantaj nu poate face diferentele De revenit se poate reveni dar sa se mearga la firma si anuntat si conditie esentiala sa nu fii singura care cere revenirea la repartitoare ci sa fiti mai multi - nu neaparat acel 80% care se tot vorbeste aici dar un 45-50% deja este in avantajul vostru Daca va strangeti mai multi sa anuntati firma ca de la 1 martie doriti sa vi se repartizeze costurile din nou pe baza de consum personal Si noi la fel am facut pentru ca erau duble chiar triple facturile la caldura pt dec si ian Acuma suntem din nou pe repartitoare
buna!sunt din Oradea si as dori sa ma ajutati:am 3 camere-izolate exterior,parter,colt cu 2 camere,calorifere de tabla de 1,4cu repartitoare.Calorifele ntre 7 si 14 sunt inchise.Am factura la energie termica de 711 ron.Acelas tip de apartatment-poate calorifere mai mici,fara repartitoare are 745 ron!!!!!se poate asa ceva?
@gal cecilia : nu pare normal, dar nu știu cum se calculează la cei fără repartitoare.
As vrea sa stiu si eu cum se transforma gigacaloria citita la ceasul de la subsolul blocului in unitati? Nu inteleg cand luna dec si ian s au inreg aproape 10 gcal unitatile sunt in dec 4000 si in ian 9000 iar noiembrie cu 5 gcal tot in jur de 4000 unit. Nu mi se pare corecta transformarea formula nu e transparenta, am incercat s-o verific cu regula de 3 simpla dar degeaba. Repartitoarele sunt o prostie.imensa. luna dec am dat consumul si cei de la.elsaco mi au inreg in sistemul lor corect unit si mi a venit mai putin de plata. pretul pe unitate a fost de 0.80 lei iar acum in luna ian si au dat seama si au vrut sa faca regularizarea iesind evid mai multe unitati. Doar luna asta am primit desfasurator si am observ neregulile. Luna ian unitatea a fost 0.35 lei . M am dus la.ei si in loc sa recalculeze la.toata lumea pe cele.2 luni mi au zis sa platesc "regularizarea" luna asta. Nu e corect dar cu cine sa ma lupt, nu e corect fata de vecini pt ca eu am platit unit consumate in dec in ianuarie la un pret mai mic. Avem si cateva pers la pausal oare ei platesc toate "pierderile" astea. cine stie....Deci pe mine nu ma poate convinge nimeni ca sunt bune, faci economie daca le tii inchise.
* in luna dec mi au inregistrat incorect unit in sistem am scrisb corect.
Unitatea măsoară cât de cald a fost caloriferul, nu și câtă căldură a cedat. Cu cât este mai frig afară, cu atât corespund mai multe "Gigacalorii" la o unitate. Ceasul blocului măsoară efectiv căldura, iar factura se împarte proporțional cu unitățile fiecăruia.
Regularizarea pe număr de unități nu poate fi perfect corectă exact din cauza costului diferit per unitate. Dar este mai bine decât nimic. Din păcate un calcul mai exact este de multe ori imposibil de făcut.
Am si eu o nedumerire: de ce trebuie sa platim o porcarie de unitate de masura in cazul incalzirii apartamentelor, cum este gigacaloria, si nu platim efectiv cantitatea de gaze / carbuni utilizata in luna respectiva?! s-au consumat 500 tone de carbuni / mc de gaze la 1000 de apartamente (dau un exemplu, n-am idee ce cantitate ar trebui exact)... bun... imparte costul celor 500 de tone / mc (plus administratie / angajati) la fiecare metru patrat incalzit si cu asta basta! proportional cu suprafata fiecarui apartament! si-atat :-??
Ai putea plăti gazul în loc de gigacalorie dacă se pune centrală în apartament sau în bloc. Altfel este greu de decelat cât din gaz a încălzit blocul tău și cât blocul vecin.
Gigacaloria măsoară exact serviciul prestat, căldura. În teorie furnizorii ar putea găsi metode să o facă mai ieftin la scară mare, de exemplu prin cogenerare : generezi curent electric și din căldura reziduală încălzești și blocurile din apropiere. Practica ne omoară...
salutare. desi mi-am promis sa nu mai am de-a face vreodata cu repartitoarele.. am vazut ca in bucuresti, oras in care intentionez sa ma mut sunt f prezente culmea in zonele cele mai bune din oras. sincer n-as vrea nici sa folosesc metode de furat dar nici sa platesc ca prostul cum am facut in anii anteriori atat datorita delasarii mele cat si a modului halucinant in care furau vecinii profitand si de neam-prostia angajatului de la firma de repartitoare care ne punea sa scriem fiecare pe hartie citirea.. intrebarea mea punctuala ar fi daca e adevarat mitul urban ca daca usuci rufe pe calorifer repartitorul inregistreaza consum mare..in conditiile care e adevarat totusi ce solutii ar fi, cum sa-ti usuci rufele cand e iarna afara?
Am citit multe dintre comentariile de aici.
Nu sunt din acelasi oras dar lucrez in domeniu, mai exact ma ocup de mentenanta "ceasurilor" ce masoara conumul general care sunt de fapt contoare de energie termica.
Pentru inceput vreau sa precizez. Contoarele de energie termica de la scarile de bloc care masoara energia cedata intr-o scara de bloc sunt aparate de masura recunoscute de catre metrologia legala si daca sunt in perioada dce verificare metrologica masoara foarte precis. Cu cat trece timpul apare totusi o decalibrare insa aceasta decalibrare din experienta va spun ca este in beneficiul locatarilor. Repet. In beneficiul locatarului. Beneficiul nu este mare (maxim 1%) pentru ca aceste aparate (li se mai spune si gigacalorimetre) sunt concepute sa mearga extrem de precis mai ales cele de generatie noua cu traductor de debit ultrasonic, insa niciodata nu vor favoriza furnizorul de energie termica. La aproape toate contoarele duse spre reverificare metrologica am observat erori negative adica masoara mai putin. Defectele aparute ca si consumuri mari aparute in perioada verificarii se datoreaza in special conditiilor in care sunt montate, apar intr-un anumit moment (adica nu se defecteaza contorul si se agraveaza apoi, ci daca se intampla se intampla dintr-o data)si se rezolva de asemeni pe loc putandu-se face o echivalare cat de cat corecta a consumului intr-o luna. De sfatuiesc pe oricine sa aiba incredere intr-un contor de scara de bloc deoarece daca se citesc lunar de obicei orice anomalie se depisteaza pe loc. Precizez inca o data. Aceste contoare masoara energia cedata. Ele nu au habar daca un locatar fura, daca e bransat fraudulos, daca tevile sunt dezizolate si stau in apa, daca tevile trec pe la unul cu centrala care tine 18 grade in casa, daca se sparg etc. Ele masoara orice pierdere de caldura care apare pe tronsonul dintre cele doua termorezistente ce masoara ecartul de temperatura. Formula corecta e m x c x Dt adica puterea instantanee. Mai simplu debitul ori ecartul de temperatura egal cu puterea instantanee sau puterea orara. Itegratorul (calculatorul de energie termica care este doar una din partile componente ale unui contor) calculeaza aceasta putere la intervale exacte si apoi aduna aceste esantioane la indexul initial. Index nou= index initial + (putereinstantanee/nr de esantioane dintr-o ora)
Revenind la repartitoare. Acestea chiar sunt repartitoare de cost cum se aude.Din pacate nu sunt aparate de masura recunoscute de metrologia legala. Bunicul meu avea o vorba."Lacatele nu sunt pentru hoti". In mod normal aceste repartitoare ar trebui sa imparta costurile intr-un mod corect. Dar suntem in Romania si sa va expllic ce se intampla: 1. In primul rand nu avem repartitoare cu transmitere radio um sunt in Germania de exemplu ceea ce duce la imposibilitatea citirii acestora in orice punct de consum. Daca un locatar nu este acasa, daca cititorul nu-si face treaba, daca se da un index eronat prin telefon, daca se da un index eronat pe acele fluturase care am vazut ca se impart de catre firma ce citeste repartitoarele. Nu sunt putine cazurile in care am vazut locatari dand indexul corect de la repartitor abia in martie cand nu prea mai e ce defalca. Am vazut cazuri in care :vecin 1 -6 unitati, vecin 2 - 7 unitati, vecin 3 -120 de unitati si vecin 4-560 de unitati in luna Ianuarie. Asta ar insemna ca vecin 1 si 2 au locuit intr-un congelator dar sunt bine mersi. 2. Repartitoarele se pot pacali. Nu explic aici cum din motive etice(Un elev daca prinde raspunsurile la examen sigur va trisa indiferent de cat de corect a fost) 3. Repartitoarele pot fi setate gresit in mod intentionat. Muncitorii de la firmele de repartitoare sunt si ei oameni. "Lasa ca te rezolv eu " se practica si la privat. 4. Am ramas mut de uimire cand am vazut calorifere de "rezerva" la cineva in debara identice cu cele pe care erau montate repartitoare.
Din experienta am observat ca la noi merge cel mai bine fara repartitoare cu calculul facut dupa set si suprafata utila.
@Iulian: dacă usuci rufele pe calorifer, obstrucționezi trecerea aerului și beneficiezi de mai puțină căldură, ca și cum ai avea un calorifer mai mic. Repartitorul nu are cum să știe asta, deci plătești ca și cum caloriferul ar fi radiat căldură nestingherit. Unele repartitoare (al meu nu) ar putea să citească și temperatura "exterioară", în acest caz ar considera că în cameră este mai rece decât în realitate.
@Mihvoi: am citit articolul publicat si mare parte din comment-uri. Diferenta dintre gigacalorimetru (contorul general de asociatie, de bloc sau scara), si suma totala a consumurilor de la toti locatarii, rezida din clasa de precizie diferita a aparatelor. Suma consumurilor la locatari si energia inregistrata de contorul general, niciodata nu se pupa, iar cauza este aceasta. In mod normal, pentru o retea de distributie termica, trebuie facuta alinierea metrologica a echipamentelor de masura si control de pe toata reteaua, pentru a putea sa se faca bilanturi termice sau volumetrice (de debit). Nimeni de pe piata, nicio firma sau alti specialist nu fac asa ceva. Nu exista asemenea servicii. Despre modalitatile de pacalire a repartitorului de costuri, in situatia in care citirile sunt date de consumatori catre asociatie, in anumite luni ale sezonului de incalzire in care temperatura medie exterioara este mai scazuta, consumatorul poate declara ca a consumat mai putin, urmand ca in lunile in care a fost mai cald sa declare si consumul din urma. Mai exista posibilitatea cu pungi de gheata, dar se topeste repede, cu carpa uda la cele cu lichid si bineanteles, sa blochezi robinetul termostatic pe pozitia 0 dar trebuie sa stii cum, posibilitatea demontarii corpului de incalzire cu repartitor cu tot, pe anumite perioade. Ma rog, ar fi multe de discutat dar, asta este. Am observat ca nu ati punctat si de aceea...
Locuiesc intr-un apartament cu 4 camere care este contorizat , in care pe timp de iarna folosesc numai 2 camere. Anul trecut in urma unei sedinte a adunari de propietari (sedinta intrunita din 40%de locatari)au hotarat sa numai citesca contoarele si sa fie totul la pausal.Avand in vedere faptul acesta a crescut consumul de agent termic la tot blocul (cei care au ales acest amendament au lasat deschis nonstop robineti)si cei care au avut 3 sau 4 camere am platit cu mult mai mult. Acum nu am mai deschis robineti fiind cald , dar caldura a pornit si plata . Este legal acest lucru , avand in vedere ca am achitat si contoarele .
De principiu, adunările generale sunt legale dacă la prima anunțare sunt 50%+1 locatari sau cu orice cvorum la a doua anunțare (minim 10 zile diferență). Puteți să contestați niște proceduri, dar dacă majoritatea decide nu vă puteți opune.
Dacă lumea a realizat că este și mai rău la paușal, încercați mai bine să-i convingeți să revină la sistemul cu contorizare.
In oricare dintre cazuri, locatarii trebuie sa acopere (insumat) acea factura masurata de ceasul general. Repartitoarele contorizeaza aproximativ cata caldura a consumat fiecare locatar si permit impartirea facturii proportional cu consumul : mai putin la cei care tin caloriferele inchise, mai mult la cei care le tin tot timpul deschise. In cazul repartitoarelor, factura generala scade de obicei ca efect al motivarii oamenilor sa inchida caloriferele. Si daca eu mi-am pus Gigacalorimetru , e ceva asa cum ai spus mai sus nedrept fata de ceilalti consumatori ?
@Anonim: nu știu la ce "nedrept" te referi. Dacă îți pui "gigacalorimetru" ai putea înregistra exact căldura cedată în apartament prin calorifere și tevi. Mai este căldura care vine prin pereți de la vecini la apartamentele "neîncălzite" și pierderile de la subsol, care de obicei sunt abordate prin "partea comună". Nu mi s-ar părea drept ca doar unii să plătească pierderile de la subsol, atâta timp cât Radet le facturează blocului. Atâta timp cât nu există contracte și contorizări individuale, nu există soluție echitabilă până la zecimală, doar aproximări.
salut sunt din mangalia si totalul repartitoarelor este de 4800 iar pretul giga este de 295 as dori sa stiu cat am de platit..multumesc
@Mangalia: nu se poate calcula fără a avea informațiile și de la vecini, inclusiv puterea caloriferelor. Explicația este în articol.
Buna ziua, Baiatul meu a dat din greseala cu o mingie de basket in unul dintre repartitoare Techem(citire radio) de pe un calorifer, iar in urma acestui incident repartitorul afiseaza in stanga semnul antenei wireles si litera C-1. Am facut greseala sa-l desfac, ceea ce a dus la ruperea sigiliului, acum trebuie sa informez firma sa vina sa-l schimbe. Intrebarea mea este daca cunoasteti cam cat m-ar costa schimbarea aparatului. Foarte bun topicul. Multumesc frumos,